Cap Habitat
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Immobilier neuf - Groisy

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101 route des Aires
"Chez Floquet"
74570 GROISY

Appartements du T2 au T5

Livraison 2ème trimestre 2022

À partir de 184 800 €

 

L’Orée du Parmelan vous propose des appartements spacieux et confortables du T2 au T5 duplex qui se prolongent tous par une terrasse offrant un véritable espace de vie extérieur. Son emplacement privilégié vous permet d’accéder aux commerces de proximité

L'Orée du Parmelan est un succès commercial.

Nous n'avons plus d'appartement disponible pour cette résidence

                                                                             Grand T3 : 366 000 €

2ème étage : 82M2

Terrasse : 16M2

Double orientation : Sud et Est

Les Plus : Très grande pièce de vie, Vue Parmelan, Cellier

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Grand T3 Groisy

Grand T3 Groisy

T4 : 366 000 € 

 

2ème étage : 8.18M2

Terrasse : 16. M2 

Double orientation : Sud et Est

Les Plus : Vue Parmelan - Suite parentale - Cellier

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T4 2ème étage Groisy

T4 2ème étage Groisy

L'Orée du Parmelan

Une résidence qui allie une certification qualité et innovations au service de votre confort
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NF Habitat : un engagement et un contrôle par un organisme tiers et indépendant

L’attestation NF Habitat remise lors de la livraison de votre appartement confirme que celui-ci est conforme aux exigences de la certification NF Habitat pour vous apporter des bénéfices concrets. NF Habitat, des logements évalués et construits sur des exigences multicritères :

  • Acoustique : renforcement de l’isolation acoustique au bruit de choc.
  • Économie d’énergie : le logement est per formant et les systèmes de ventilation sont vérifiés pour apporter un confort thermique.
  • Sécurité et sureté : pour vous et vos proches, le logement est conçu pour favoriser la qualité de l’air et limiter les risques d’intrusion.
  • Conception fonctionnelle : plan de cuisine, branchement des équipements, vanne d’arrêt en eau du logement
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Logements connectés

Chaque appartement est équipé d’une box domotique TAHOMA qui vous permet de commander à distance différents équipements connectés de votre logement.

Cette prestation vous est offerte en partenariat avec la société Athome automatismes à Saint Jorioz.

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Citiz : les véhicules électriques partagés

  • Vous vous déplacez à Vélo ? toutes nos résidences intègrent un abris vélos sécurisé.
  • Vous avez besoin d'une voiture de temps en temps, pour vos escapades, loisirs, déplacements professionnels ?
    En partenariat avec Citiz Cap Habitat mets à votre disposition une voiture électrique en auto-partage au pied de certaines résidences.

Prestations haut de gamme sélectionnées pour votre confort, votre sécurité et une consommation d'énergie maîtrisée.

Confort :

  • Carrelages 45 x 45 et 60 x 60 à partir du T4
  • Parquet finition chênes dans les chambres
  • Salle de bain entièrement équipée (meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, faïence murale toute hauteur)
  • Baignoire et douche équipée de robinetterie thermostatique
  • WC suspendu
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Local à vélos couvert

Energie maîtrisée :

  • Chaudière gaz individuelle haute performance
  • Isolation thermique et phonique renforcée
  • Eclairage automatique des palier par détecteur de mouvement

Sécurité :

  • Portes palières renforcées anti effraction avec serrure de sécurité
  • Garages privatifs en sous-sol
  • Cave pour chaque appartement
  • Vidéophone

Vivre à Groisy (74570)

Exposée au Sud face aux falaises du Parmelan, des sommets de la Tournette, du massif du Semnoz et des dents de Lanfon, la commune de Groisy bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle Elle offre à ses habitants un cadre de vie privilégié qui allie environnement préservé et proximité immédiate des bassins économique d’Annecy (15kms) et de Genève(30kms).

Le village dynamique et accueillant propose une large palette de commerces et services. Les enfants sont pris en charge de la crèche jusqu’à la fin du collège. La vie culturelle et associative y est particulièrement riche.

Pour vos loisirs, de nombreuses activités sont à portée de main :

  • le Plateau des Glières, haut lieu de la résistance,
  •  Annecy, sa vieille ville et son lac,
  • la Vallée des Aravis et ses stations de skis de La Clusaz ou du Grand Bornand… et tant d’autres sites remarquables qui font la réputation de la Haute-Savoie.

Vous êtes intéressé par ce programme ?

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Laissez-nous vos coordonnées, nous vous recontacterons dans les meilleurs délais :

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